Над 10 500 искания за разрешение за пребиваване в Гърция остават неразгледани по програмата „Златна виза“, тъй като кандидатурите от предходните години все още не са разгледани от компетентните органи. През 2023 и 2024 г. числото на заявленията нарасна изключително, като 10 613 все още чакат разглеждане и одобрение, датиращи от този период.
В този двугодишен период в гръцкия пазар на недвижими имоти са влезли 4,93 милиарда евро от чуждестранни инвестиции, голяма част от които са именно от програмата „Златна виза“, съобщава Ekathimerini.
Според информация от Министерството на миграцията на Гърция, заедно със заявленията за подновяване на съществуващи разрешения (за първите пет години от валидността им), се счита, че програмата е била използвана от 39 490 инвеститори, без да се броят членовете на техните семейства.
Въпреки това, почти 50% от тези инвестиции са регистрирани в двугодишния период 2023-2024 г., когато настъпи инвестиционен бум след последователните изменения на минималния инвестиционен праг за получаване на разрешение за пребиваване. Опитът на правителството да ограничи придобиването на недвижими имоти от чуждестранни инвеститори чрез програмата „Златна виза“ доведе до обратен ефект, тъй като хиляди заинтересовани се стремят да получат лиценз.
През първите 11 месеца на 2025 г. бяха одобрени 7875 нови първоначални инвестиционни лиценза, което е 95% повече в сравнение с аналогичния период на 2024 г. Очаква се тези цифри да останат високи и тази година, тъй като разглеждането на висящите дела продължава.
От април 2025 г. насетне обаче се наблюдава значително забавяне в новите заявления, подадени от инвеститори. Това индикира, че новите установени по-високи лимити дават резултати. Според последните данни от ноември 2025 г. са подадени само 377 нови заявления, с намаление от 58,7% на годишна база.
На фона на това, през тази седмица стана известно, че част от гръцките политици са загрижени от многото български граждани, които закупуват недвижими имоти в Гърция. Покупката на къщи и апартаменти от българи в Северна Гърция, главно в регионите на Александруполис и Кавала, предизвика остри дебати в гръцкия парламент.
Националистическата партия „Гръцко решение“ определи продажбата на имоти на чужденци в тези райони като рискована, тъй като те са близо до България и Турция. В същото време брокери посочват, че благодарение на българските купувачи, стандартът на живот на местните жители се е повишил, таверните и магазините получават повече клиенти.
Според информация от гръцките медии, българите купуват всякакви видове имоти в страната – от терени за каравана до триетажни къщи, а новостроящите се жилища се изкупуват още в начален етап.