Правителството на Гърция проучва различни мерки за справяне с жилищната криза в страната, включително потенциален „данък неактивност“ върху необитаемите жилища и стимули за насърчаване на наемодателите да отдават под наем празни апартаменти.
Премиерът Кириакос Мицотакис заяви, че правителството „трябва да намери начин празните къщи да излязат на пазара, за да се използва потенциалът на жилищата в страната“.
Той добави, че правителството „е на път да обяви нови източници на финансиране, като същевременно подготвя пакет от стимули, така че собствениците на необитаеми къщи да ги предоставят под наем“. Икономическият екип е получил различни предложения, но не е взел окончателни решения.
Сред разглежданите мерки са промени в съществуващите данъчни облекчения за наемодатели, които отварят празни имоти, отнемане на субсидиите за наем от наематели, които не плащат наем, и спорният данък за неактивност за собствениците на имоти, които държат апартаментите необитаеми.
В момента те могат да получат тригодишно освобождаване от данъци върху доходите от наем, ако отговарят на определени условия: откриване и отдаване под наем на имот, който е бил затворен за поне три години между 8 септември 2024 г. и 31 декември 2025 г., като имотът не надвишава 120 квадратни метра.
Длъжностните лица обмислят намаляване на изисквания период на незаетост до една или две години въпреки че източници от Министерството на финансите посочват, че не се планират промени, предаде гръцкият вестник „Катимерини“, цитиран от „Инвестор“.
Друго предложение би премахнало субсидиите за наем от наематели, които не плащат наем, идентифицирани чрез правни известия или съдебни производства.
Източници от министерството обаче предполагат, че тази мярка няма да бъде приета, тъй като субсидиите се основават на декларации в данъчните декларации, където данъкоплатците са законово отговорни за точността им.
Правителството потвърди, че ще удължи данъчните облекчения за обновяване на имоти до 2026 г. Собствениците на имоти могат да получат данъчни облекчения до 16 000 евро за пет години, като годишните облекчения достигат 3200 евро за енергийни, функционални и естетически подобрения.
Допълнителните предложения включват задължителни плащания на наем чрез банкови сметки и потенциални промени в скалите за данък върху недвижимите имоти, въпреки че служителите дават приоритет на реформите в данъка върху доходите, за да подкрепят първо средната класа.
Мерките отразяват нарастващия натиск за справяне с недостига на жилища в Гърция чрез стимулиране на наемодателите да предоставят свободни имоти под наем, като същевременно се санкционират тези, които поддържат имотите празни по време на кризата.